城市建设离不开高水平规划，搞好东部新区建设，规划思路必须深化和明确。“应在东部地区自然风貌的基础上，更好地发挥挖掘泉城特色，对东部核心区的规划设计进行调整优化。”今年3月，新加坡著名城市规划专家、雅思柏设计事务所董事刘太格博士受济南城投集团邀请，对东部新城CBD中央商务区进行现场实地查看，并针对东部新区规划提出深刻的见解。

　　有关人士在接受记者采访时也表示，东部新城应从整体进行统筹策划。济南东部新城近300平方公里范围，涉及历下、高新、历城三个行政区，但城市规划策划应打破区域分割，从城市规划各项配套功能来考虑，尤其是城市基础设施配套。

　　目前，为建设美丽泉城，统筹推进东部新城规划建设，我市成立了东区建设指挥部，指挥部办公室设在济南城投集团。下一步，将按照“一心、三带、四轴、九片区”的布局理念，以打造四个重点片区及建设东部核心CBD为先导，实现整个东部新城规划建设功能更合理，基础设施规划更仔细周密。

　　站在新起点实现新突破

　　根据规划，东部新区西起二环东路，北至工业北路，东至中心城区东边界，南至中心城区南边界，总用地面积约289.8平方公里，涉及历下、高新、历城三个行政区。近几年来，随着第十一届全运会的圆满召开，以及龙奥大厦的全面启用，以奥体文博片区为核心的东部新区发展迅速，已经成为具备巨大开发活力和开发价值的热土。

　　奥体文博片区主要由奥体中心区和文博中心区组成，奥体中心区位于大辛河南端龙洞片区、经十路南侧，包括奥体政务中心周边区域；文博中心区位于二环东路以东、大辛河以西、经十路北侧。规划将奥体文博片区建设成为以山水景观为特色、以高标准生态环境和便利交通为支撑、独具个性魅力的城市新公共中心，成为济南的标志性区域，拉动东部新区的整体发展。

　　立足规划先行的发展理念，片区已形成了大量的规划成果——— 济南龙洞地区控制性规划方案及一期居住区修建性详细规划设计、济南文博总体概念规划设计、济南奥体文博中心文博片区城市设计、东部新城CBD城市设计、茂岭山北片区控规深化调整及城市设计。

　　随着奥体文博片区的建设发展，区域内一座座现代化标志性建筑拔地而起：“东荷西柳”的奥体中心和“天圆地方”的山东省博物馆传承发展了泉城特色，丰富了济南市民的体育文化生活；能源集团、成城大厦、黄金时代等高端办公区建成使用，揭开了济南国际级办公区建设的序幕；奥龙观邸、全运村、名士豪庭等高档住宅片区的建成，提升了区内居民的生活品质。

　　东部新城CBD是奥体文博片区的核心区域，定位为以面向区域的智力型高端服务业为主导，以地区性金融业公司总部为支撑，以商贸服务业为辅助，突出智力型产业特色的济南东部中央商务区。整体空间结构为“一轴、一心、四区”，一轴为贯穿片区南北的中央轴线，是本片区的景观、功能与活动主轴，是片区最具特色的空间要素；一心：中央绿心，是东部新城CBD中央区域的大型绿色开放空间；四区：包括功能混合的中央活力区、轴线北段的科技总部商务区、经十路北金融商务区以及经十路南金融商务区。

　　为使任务目标落到实处，城投集团先后多次与历下区、历城区政府沟通联系，两个区也都高度重视。目前，各项工作都已全面展开。

　　科学规划引领新区发展

　　“济南市的城市规划建设目前来看还有很大提升的空间，现在东部新城面临着新的发展的机遇。”日前，济南城投集团有关负责人接受采访时介绍说，从历史上看，东部地区人员的整体素质、受教育程度、收入水平均较高，随着行政中心的东迁，这个区域将会更加重要，成为今后济南的核心区。要把核心区CBD中央商务区范围内的产业、商业、包括城市形象做好，成为济南市新的支撑。

　　这位人士还介绍，奥体文博片区周边许多区域如龙洞片区，地形地貌非常丰富，可以把住宅组团和城市社区生活服务做更加协调，突出济南市的历史文化特色。“城市规划就像做饭碗，人口预期小了就会做小饭碗，”刘太格先生认为，城市总体规划的目标应该更长远些，建议城市规划做到2060年，甚至2070年。

　　他还认为，目前东部新城核心区行政中心是一个轴线，CBD中央商务区又是另一个轴线，位置摆放不合理。其次CBD中央商务区不应被城市主干道经十路隔成两部分，可放在经十路以北3-4平方公里的片状区域里，在片状的CBD区域外应规划设计快速路网，CBD区域内充分考虑到各种混合功能。

　　多思善谋为新区聚力

　　除了邀请知名专家“把脉”东部新区外，城投集团还筹建完成了集团规划发展及东部建设主题馆，为东部新区今后的规划建设工作提供研究场所和工作平台；为加快推进东部新城CBD的规划建设工作，城投集团和历下区组成联合考察组，外出考察厦门观音山CBD、武汉王家墩CBD和郑州郑东新区CBD的规划建设情况，并分别和当地建设部门就CBD的组织模式、规划理念、功能区划、征地拆迁等问题进行探讨交流。

　　城投集团多次和市规划局沟通交流，就东部新区及CBD中央商务区的规划深化工作进行研究，准备邀请国内外知名设计单位及规划专家，对东部新区的总体规划进行梳理和深化研究，用高水平规划策划，引领基础设施建设和功能分区，将东部新区打造为济南市新的政治、金融、经济、科技、教育和居住中心，展现济南传统文化底蕴及风貌。中国规划网济南5月8日电　记者苏茂华

   （编辑：赵岩）