近日，记者从历下区了解到，文化路与千佛山路交汇处将建一处创意山东·城市文化综合体。这个综合体项目和其他综合体不同的是，它集艺术精品酒店、创意工作室及文化休闲广场于一体。

　　预计2013年底将投入运营

　　创意山东·城市文化综合体项目位于文化路与千佛山路交汇处，南至南圩门外街，北至文化路，西至山东大学南校区，东至千佛山路。由山东建邦集团投资建设，项目规划建设用地约12000平方米，总建筑面积约53000平方米。

　　近日，记者来到综合体工程所在地。周边已有围挡，挡板外侧上的巨幅广告牌上写着“创意是一种态度”的广告词。该项目预计2013年底投入运营，项目总投资约10亿元。

　　该项目工程负责人韩鲁丰告诉记者，这个城市文化综合体是集酒店、商业、办公三位于一体的综合项目。该项目将为追求艺术体验和高品质生活的中高收入人群提供休闲、集会的场所。艺术精品酒店、创意工作室、数字影城、动漫电玩、美食广场、主题餐饮、主题酒吧、量贩式KTV、咖啡厅、创意生活馆、艺术与收藏、画廊、专业用品、特色饰品、休闲食品等将成为该项目的主打业态。

　　项目由两栋建筑构成。这两栋建筑由一条长约40米的玻璃艺术长廊连接，站在长廊上，可环视周边景色。西侧是一幢商务办公写字楼，共12层，其中1至3层用于商业，4至12层是商务办公。东侧是艺术酒店，共15层，一层为酒店大堂，二层为餐厅，3至13层为酒店客房，14、15层拟建多功能厅和屋顶花园。

　　综合体包括酒店、休闲广场等

　　记者了解到，该综合体项目建好后有艺术精品酒店、创意工作室及文化休闲广场等。

　　艺术精品酒店位于项目东楼，面积约14300平方米。酒店有100余个客房，配套有艺术会所、艺术品展示长廊、咖啡厅、小型会议室等。韩鲁丰告诉记者，目前正在进行招商工作，拟委托国际酒店管理公司进行管理，整体提高酒店的档次和品位。

　　创意工作室位于项目西侧塔楼5-12层，面积约9300平方米。创意工作室配备影视制作配套服务平台、动漫文化设计制作平台、文化产业金融服务超市等服务设施与功能。“创意工作室的建立，主要得益于强大的区位优势。这个地方与山东师范大学、山东大学、山东艺术学院等高等院校毗邻，高校丰富的文化资源会刺激着文化综合体的繁荣，而文化综合体也为这些高等院校的创意和设计提供合适的平台。”韩鲁丰说。

　　文化休闲广场位于项目裙楼，面积约16800平方米。文化休闲广场规划有数字电影城、动漫电玩城、艺术主题餐厅、艺术主题酒吧、创意商品工坊等文化休闲业态。在这里可以举行艺术家联谊会、文艺沙龙、主题聚会等，通过吸引高端知识分子，增加这个项目的含金量。

　　经十路—文化路将成文化创意业聚集区

　　该城市文化综合体项目北依泉城广场CBD中心区域，南望风景文化名胜——— 千佛山。作为济南教育文化设施的横向轴线——— 文化路的重要节点，周边有山东大学南校区、山师大、山东艺术学院、山大医学院、山师附中等高校；山东省教育厅等教育机构；省市广播电视局、省市电视台相关行业；省歌舞剧院、省杂技团、省美术馆、省电影制片厂等多家文化传媒机构也集中于此，文化氛围无与伦比，是济南典型的城市科技文化中心区。

　　记者了解到，这其实只是经十路—文化路文化创意业聚集区的项目之一。经十路—文化路文化创意业聚集区，是历下五大产业集群之一，该区域内广播电视电影、文艺创作演出、新闻出版总部集中，重点发展广播电视、新闻出版、影视音乐、文化会展、艺术娱乐等产业。（济南时报 孙镇镇）

   （编辑：赵岩）