不是所有地产都能成为地标

　　成都10大新地标

　　新世纪环球中心

　　华润万象城

　　中海国际购物公园

　　ICC（环球贸易广场）东方希望天祥广场

　　明宇金融广场

　　金牛万达广场

　　五岳合·福地广场

　　洛带·博客小镇

　　天来国际广场

　　排名不分先后

　　上一个十年，成都的多个城市地标，让我们见证了这座城市的光荣和“面子”。时代在发展，城市在迅猛扩张，接下来的十年，能代言成都荣耀和“面子”的城市新地标，又有了新的选择和期待。经过华西都市报、华西都市网，联合近百位城市综合体项目人士，以及数以万计的成都市民共同参与投票，《2012，发现·成都十大新地标》名单最终出炉。

　　新世纪环球中心

　　全球最大单体建筑

　　由会展旅游集团投资开发、位居成都天府新城核心区域的新世纪环球中心的超大城市综合体项目，由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心、中央广场三大主体共同组成，汇聚了海洋主题乐园、购物中心、五星级酒店、商务写字楼、文化艺术中心、中央广场等配套资源，将打造出一个集“会展、旅游、文化、商务、休闲、娱乐、美食”等功能于一体、既现代又时尚的“城市天堂”，成为成都的新城市地标和城市旅游目的地，为天府新区现代服务业建设提供了恢宏的硬件平台。无论是从建筑的符号性和规模性，还是项目的辐射力与文化性等多个方面，新世纪环球中心都当仁不让地跻身成都十大新地标之首。

　　明宇金融广场

　　东大街首座“全服务链标杆写字楼”

　　它刷新了成都城市综合体的多项纪录：楼高206米，是迄今为止成都率先封顶、率先完美呈现的第一高楼；集豪华五星级酒店、超甲写字楼、国际俱乐部、国际会议中心、国际商务会所、高端SPA、会员制健身中心、白领餐厅为一体，是东大街首座“全服务链标杆写字楼”……伴随着明宇金融广场的完美呈现，以及“五星级酒店+甲级写字楼”的项目定位，让东大街作为金融“华尔街“的形象得到进一步加强。

　　华润万象城

　　影响成都的航母级城市地标

　　历时数年等待，今年5月，成都人等来了继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城。这个传说中的庞大顶级购物中心终于在成都亮相，其中购物中心就达24.4万平方米。开业当天，高端超市Ole’、百老汇影院、NOVO百货、真冰滑冰场ICERINK冰纷万象等主力店就已同日呈现。万象城的开业，被业界认为是今年以来，足以影响成都城市化进程模式的重要事件之一。它的价值意义，绝不仅是城东又多了一座可以吃喝玩乐逛的大型商业综合体，而是足以影响成都的航母级城市地标，也终于让城东二环首次站到成都城市商圈消费力的首位。

　　金牛万达广场

　　西南最大城市综合体

　　成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。项目以2倍春熙路3倍锦华城的规模，打造目前西南最大城市综合体，升级城市传统商圈，铸造城市新中心，改变成都单一市中心的城市格局，打造世界现代田园城市样本，助推成都向一线城市迈进。

　　中海国际购物公园

　　全国有影响的高标准国际社区

　　中海地产亲历并助推了高新西区的不断发展，2004年，政府力推的“新地王”1811地块震撼入市；历时8年打造中海国际社区，不仅成为成都的地标，也是西部乃至全国均有影响的高标准国际社区；2011年中海国际购物公园的横空出世，弥补了该区域商业的空白，从此这里集办公、商务、居住、休闲为一体！

　　五岳合·福地广场

　　“北改”价值城市综合体项目

　　地处大丰片区的城市综合体项目，成功引入家乐福、国美电器、肯德基、中影电影院和乡村基等多个知名品牌。以福地广场为代表的城市综合体，正在以稀缺的物业形态，引来综合性一站式消费模式。“北改”带来区域大环境和规划的创新，保证区域囤积的消费力得以释放，大丰片区居民的消费方式和理念，从此也将有突飞猛进的改变。

　　ICC（环球贸易广场）

　　天府门廊，俯瞰一城繁华

　　成都ICC近60万平方米的超级商业、商务体量及多元化业态组合，辐射的将不仅是城东，大成都区域乃至整个西部地区也在其有效覆盖范围之内。成都ICC远超春熙路步行街的商业体量，显示出其不仅仅定位在区域商业中心，同时也瞄准了城市新商业中心的功能定位。在香港ICC天际100观景台，众多游客观看香港维多利亚港湾的繁华城市全景。

　　成都ICC同样也规划了这样的天际观景台，届时，成都市民和游客在此俯瞰蓉城主城繁华全貌，势必将成为一种全新的都市消费方式。

　　洛带·博客小镇

　　复合型文化旅游大盘

　　集博物馆聚落、风情商业街、文化工作室、超五星级艺术酒店及私家森林会馆为一体的复合型文化旅游大盘，洛带博客小镇是一座充满活力和魅力、娱乐与美食共享的商旅博览城。是一座荟萃顶级艺术品收藏、展示、鉴定、交易的珍宝博览城。是一座汇聚徽派、晋派、川西、海派原味建筑以街道、巷子、院落组成的具有历史和记忆的小镇。

　　东方希望天祥广场

　　成都“中轴线”上新地标

　　作为全国知名企业东方希望集团与上海天祥投资联袂开发的大型综合体项目“东方希望天祥广场”位于天府大道中轴，与地铁一号线世纪城站无缝接驳；作为区域内面市楼盘中最高的项目，其219米的高度当仁不让成为区域地标。而从城市影响力来看，东方希望天祥广场可以说重新定义了地标综合体的内涵与外延：219米超甲级写字楼、国内首创的峡谷式情景商业、精装服务公寓、中央墅质华宅四大地标级业态，必将成为城南乃至整个成都的时尚核心舞台。

　　天来国际广场

　　“西成都CBD”高端城市综合体

　　天来国际广场位于“西成都CBD”——光华新城核心地带。作为高端城市综合体，项目集城市广场、地铁商业、购物中心、白金五星酒店、甲级写字楼、高端住宅等CBD核心功能于一体；作为成都副中心的地标性项目，天来国际广场占据了三条地铁一条高铁，并与光华8线、芙蓉大道、成温邛高速、草金快速通道和温泉大道、南熏大道、柳城大道、土龙

　　路、四环路等构筑了立体交通体系；作为地铁上盖物业，地铁4号线、14号线、16号线与一条城际高铁四条大动脉交会于此。

　　地标演进20年

　　□赖黎明

　　只要有城市形态存在的地方，地标的意义就绝不仅仅是一座城市的识别符号或者面子问题那么简单。在今时今日的城市语境中，地标至少还应肩负两大使命——一座城市精神的象征，以经典建筑为图腾，代表一座城市精神生活形而上的一面；要么是可以承载城市生活繁复需求的集合体，以“城市综合体”为容器，代表一座城市物质生活的形而下的一面。

　　回溯20年间，偌大的一个成都，以屈指可数的地标去丈量，立马变得不再辽阔无垠，如同站在一个时空的制高点，一切轮廓曲直、天际线的演变不难尽收眼底。

　　1991年，蜀都大厦以34层118米的高度，成为当时成都的第一“摩天大楼”，这个高度在今天只能排在成都摩天大厦第50位左右。在成都人的记忆中，天府广场的草坪和塑像、锦江宾馆的俄式楼宇、冠城广场的玻璃幕墙、川信大厦的显赫地段……它们都以地标的形象，在成都人的视觉系统里足足存活了20年。

　　20年弹指一挥间，今时今日地标早已不复当年。必须承认，20年来中国房地产的高速发展，推动了地标的含义和表现形式的飞速演变。今天我们纵论“新地标”，已不再单纯是高度上的“摩天”和视觉上的“新鲜”，它必须是兼顾了“经典建筑”和“复合功能”这二者的优质不动产项目。从这个意义上讲，城市综合体是新地标海选的大本营。

　　实际上，大多数世界级城市的进化源点，并不在于面积的大小、天际线的高低或者人口的多寡，真正使得它们能够彪炳于世界城市之林的是什么？它们可以是一座城市的核心街区，又或者是一些以地标著称的建筑物。

　　比如，我们现在怀揣着推举成都新地标的心情，会不自觉地提到某某广场、某某中心、某某城，再具象下去可能是莱福士广场、新世纪环球中心、万象城……这些知名不知名的不动产项目开始以城市综合体的格式进入到地标选拔的语境，预示着以20年为单位的地标演进已然成立，也预示着新地标崛起的温床和大致范围。

   （编辑：赵岩）