楼品建设与城市文化息息相关。谈楼品，应当说是与生活息息相关的楼房、建筑物的质地和相貌如何。所谓质地，就是楼房的使用功能、内在实体质量和安全使用的可靠度如何等。至于相貌，那就是面相了，包含建筑物的风采、风格、风韵及内外装饰效果等。好的楼品是经济实用、美观大方又和谐的，融和在人类社会及大自然中。历史名楼可证明，和谐动人的建筑是美丽的风景线，会震撼人心，是带有灵魂的。

　　影响楼品建设的因素首先是策划人，其次是建造者和投资者。要铸就出一个优质楼盘或一幢漂亮洋房，是要经历很多周而复始的环节才能优化完成的，是一个庞大而错综复杂的系统工程。

　　其次是城市文化。提起楼品建设所涉及的系统工程问题，也就不得不说城市建设文化。城市建设文化是城市文化品牌的重要组成部分，是城市文化内容中的核心。

　　由于地理位置与气候的不同，人们所需的居住环境的要求也就大不相同，建筑功能设计也会有很大差异；更何况不同区域的民众习俗和聚居习惯都影响着当地的居住文化，其汇集成城市文化的一部分。这就是说，不同的地方文化在一定程度上影响或决定着其建筑风格。

　　楼品，是城市文化风格中在实物方面的直观反映。优秀的城市建设文化需要政府正确引导、媒体的大力声援及投资开发商的积极拥护。没有良好的城市文化大背景，就很难造就出永世不朽的建筑作品来。

　　第三，如何来建设优秀的城市文化和铸就优质的楼品。城市楼品建设只有确立了城市管理的新理念，以强烈的文化意识指导城市建设，并把这种意识贯穿到城市房地产规划、建设和管理的全过程中，才能实施科学的、城市可持续发展的战略。我们不能再用什么“现代化＝高楼大厦＋小亭子、欧陆风情、方式建筑”等这种简单的城市建设思维方式去搞城市建设。投资建设者应提高在这方面的意识。首先城市风貌要彰显城市品位，铸就城市文化中的灵魂，达成“塑必有其形，形必竞其效”。其次，城市建设要保证质量，突出建筑品位。总而言之，楼品建设除了要提高投资建设者的意识，社会监督也必不可少，社会应多方面共同努力建设我们的城市文化。