在东莞人眼中，东城是传统的富人区，而在东莞楼市业内人士眼中，东城是东莞城市化的第一个阶段。事实上，发展区位优势明显，城市配套齐全，产业发展成熟……东城完全有条件成为高水平崛起的新发区。见证国际化东城未来，在东城开发商看来是一场绝对值得去玩的大冒险。
    6月19日下午，由搜房网主办、东莞市东城区办事处特别支持以及东莞市房地产业协会、光大、联华、中信、丰泰等联合承办的《2012东莞东城区城市建设高峰论坛》在中信御园会所精彩上演，现场众多嘉宾论剑东城发展轨迹和未来，在各种观点的碰撞和融合下，东城的国际化未来轮廓愈发清晰。

2012东莞东城区城市建设高峰论坛嘉宾合影

    东城正引领“天地自然的人类生活居住文化”时代潮流
    东城，是一座充满活力的中心城，一个浪漫诗意的栖息之地，一片经济勃兴、文化繁荣的土地。这片大城区，正在文化内涵的滋养下，悄然形成一种尊重自然、分享快乐的生活态度，享受着一种张弛有度、能够发挥更多创造力的生活方式。
    旗峰山是东莞本地人心目中的圣地、精神地标和东莞龙脉，本地人皆以能住在旗峰山区域为荣。同沙生态公园是东莞“都市绿肺”， 城水相依，人水亲和，东城因有同沙生态公园而更显灵动。东城凭借风景秀丽的自然资源优势和交通便捷、商业配套完善的优势，是东莞传统的高尚居住区典范，各类高档社区均集中于此，也是外籍人士置业首选。东城区城市环境正向发达国家城市绿化水平看齐，它正在经历一个从绿化、美化到精品化的发展过程，整体城市环境还将向国际型城市上升一个层次。
    打造国际东城 商业地产正在朝着良好的方向发展 
    一直以来东莞的商业地产发展滞后，各大商圈相互隔离，未能形成良好的互动促进，无论华南摩商圈，还是西城楼商圈都不能精确定位、营造特色，均未能达到政府和消费者的期望值，造成本地庞大的中高端消费群体“舍近求远”，完全流向广州、深圳、香港的尴尬现象急需逆转。
    东莞商业地产逐步涌现出各种高规划、高档次的综合体。如环球经贸中心、星河城、虎门地一大道、长安万科广场、长安万达广场等。最近，大连万达商业地产股份有限公司以14.015亿元拿下东城区主山社区其中一个“三旧”改造用地，将建成包含住宅、商场、写字楼、五星级酒店在内，总建筑面积达到40万㎡的大型城市综合体，成为“万达广场广东旗舰店”，将促进东城商业地产升级。对于万达的进驻，商业地产迎来发展高潮，东莞业内外人士表示“很期待。”
    东城，正持续开发众多高品质社区，商业地产注入了新的发展动力。
    业内人士商齐聚一堂论剑东城发展轨迹和未来
    “没有整个东城的地产，也就没有光大地产。”光大地产营销总监张永康点出了许多东城开发商的心声。东城的地产发展轨迹，2012东莞东城区城市建设高峰论坛的众多嘉宾们记忆犹新，他们甚至经历过东城地产发展的每个阶段，对于东城国际化未来的方向，他们更有话语权。联华国际总裁童渊认为，现在东城还没有国际化，未来应该是国际化。他透露，目前大部分在东城的开发商都是存地，在接下来的时间里，各大开发商将真正动起来。而在中信御园项目总经理喻红军看来，“房地产的发展，对东城这十年当中的发展做了不可磨灭的贡献。”丰泰地产副总经理雷玉萍则用“东城发展离不开吃穿住玩行”一句话点明自己的看法。
    在东莞房地产业协会秘书长陈骏良眼中，东城一直都是东莞房地产发展的一面旗帜，在论坛上谈到东城区房地产的发展，陈骏良从多个方面回顾了东城区房地产发展历程，全方位解读东城区房企未来发展机遇与挑战并存的现状。而对于东城的优势和规划，东莞理工学院城市学院李传国教授也是深有体会和研究，他在论坛上表示，东城中心区，现已具有一定的商务商贸基础，都市消费经济被列为重要发展区域，接下来还会加快推进东城中央商贸区的规划建设，计划将世博商圈打造成规模最大、业态最全、人气最旺的休闲中心，以增强东城中央商务区的影响力和竞争力。
   （编辑：刘堃茹）