杭州滨江小小的柴家坞,因为“农舍SOHO”一时声誉鹊起,取经游览之人不绝,甚至不远千里之外。柴家坞是怎么成功的,柴家坞模式能不能复制,是许多取经人心中急于解开的一个谜。 一个客观的事实是,如果把柴家坞模式放在“新农村建设”这面旗帜下考量,柴家坞“农舍SOHO”,是在特定条件下,对相对剩余的房产资源和良好环境利用的好方式。 柴家坞“农舍SOHO”模式的“特定条件”,是指柴家坞“农舍SOHO”利用的是现有的乡村建筑,而不是新建建筑。柴家坞具有良好的自然环境,且建筑密度不大,房屋建筑多为低层、多层(如果是高层就没多少利用想象的空间了)。还有,柴家坞村庄本身规模不大,附近有小城镇为其提供生活配套,引进的又是文化创意产业(是一种非物质的文化产业,而不是工业企业),企业村民双方自愿,因此带来了十分明显的文化、社会和经济效益。 如此看来,对于那些兴致勃勃远道而来的取经客们来说,复制柴家坞农舍SOHO,还需要冷静,还需要费思量。
有识之士指出,柴家坞农舍SOHO把城市文化带进乡村,确实给封闭半封闭的乡村注入了一股先进的文化力量,但其后续发展,谨防用地规模失控,更不能大兴土木;要把其用地环境保护纳入法制轨道。城市文化主动融入乡村文化,一定要保持村落现有分布状态和空间结构,保持现有的乡村的文化气息与文化氛围,而不能以城市文化代替乡村文化,更不能消灭乡村文化。要鼓励部分当地农民与企业合作,为入驻企业提供生活后勤等,保持外来文明与土著文明的和谐相处。 而其中,农舍SOHO建筑本身首先要融入乡村文化的建设。要防止建筑装饰与室外环境和村落公共空间城市化。比方村庄室外道路铺装,在一二条路保证步行与车辆交通安全的前提下,可以用大卵石铺装,尽可能保持乡间步游道的小路,少用花岗岩铺装。改造农舍SOHO,引进文化创意产业,应以原村落分布状态为基础,不能成片成街地开发。不能因为招商引资特殊原因照顾,允许一些入驻的公司私自小搭小建。 柴家坞农舍华丽转身背后,需要人们更多的关注。 秦正长 (责任编辑:白雪松) |